海南自由贸易港核心示范区最新规划公示

　　作为将来海南自由贸易港的核心示范区，江东新区将形成“一港双心四组团;十溪汇流百村恬;千顷湿地万亩园”的组团式生态文明城乡空间结构，打造成实现社会主义现代化的先锋区、中国特色自由贸易港建设的新标杆和建设美好新海南的示范区。　

江东新区起步区打造全球领先的生态CBD

　　江东新区起步区将坚持共生、共融、共享的规划理念，建设走向世界的先锋之城，打造全球领先的生态CBD。　　

起步区CBD选址初步定于北部滨海地区，总部办公及商业办公建筑面积约72万平方米，占总建设量40%;服务型公寓(国际人才社区)建筑面积约29万平方米，占总建设量16%;公共服务配套建筑面积约52万平方米，占总建设量29%;弹性设施建筑面积约27万平方米，占总建设量15%。　　

起步区将布局具有海南特色、国际标准的商业商务服务业设施体系。规划商业商务服务业用地23.83公顷，占建设用地总量的18.70%。针对高层次人才的工作及生活需求，以人的行为动线为脉络，沿东西向中央绿楔公园布置消费、文化交往、休闲娱乐、运动健康等服务设施。　　　 

海口临空经济区　形成集约高效的产业集群

海口临空经济区将构建科学的空间布局，推动港、产、城、景融合发展，形成“一廊两区两片，绿链花田湖院”的总体空间结构， 对标国际空港发展先进经验，采用“人”“货”“航”多元化、均衡型的空港地区功能布局模式。构建“一心、一带、三廊、多节点”的景观结构框架，加强“航空都市走廊”地区城市设计引导，塑造多元、活力、共享、宜人的空间形态，塑造国际门户特色风貌。　　

临空经济区聚焦“三大两新”功能，集中发展自贸物流(大物流)、航空服务(大航服)、新兴消费(新消费)、商务会展(新商展)功能，预留战略保障(大保障)功能空间。重点推动自贸物流、跨境电商、飞机维修、航空总部、航空金融、会展贸易、市场交易、新兴消费等产业发展。

江东离岸创新创业组团打造创新创业、临空产业示范区

海口临空产业园区(南区)功能分区

江东离岸创新创业组团东至美兰机场临空南区，西至南渡江，北至南渡江引水渠南岸，南至环岛高铁，主要包括桂林洋经济开发区和灵山镇两个片区，规划面积总占地2250.16公顷。规划范围内总居住人口约13.5万人。　　

空间布局上，该组团将形成“三轴双核三片，蓝绿共繁荣”的空间结构。“三轴”是指结合海榆大道、桂林洋大道、桂江大道三条主干路设置的城市发展轴；“双核”是指桂林洋及灵山分别设置各具特色的商业商务综合体，作为片区核心，吸引人流，聚集人气；“三片”是指灵山国际化空港区、桂林洋离岸创新创业实验创新区、桂林洋复合活力区。　　

交通方面，该组团内将设置轨道交通，轨道交通1号线在本区域沿南渡江大道、海榆大道走行，设有2处站点；轨道交通3号线支线在本区域沿灵山路、夏云路、海涛大道走行，设有3处站点；轨道交通5号线在本区域沿桂秀二横路、海涛大道走行，设有2处站点；云轨线在本区域沿海榆大道、灵桂路、泰华路走行，设有3处站点;规划1处轨道交通场站，占地面积26.5公顷。

海口江东三组团定位为海南国际新客厅

海口江东新区三组团功能分区

海口江东三组团规划总面积5353公顷。其中国际文化交往组团位于白驹大道南侧，规划范围面积1558公顷;国际综合服务组团位于白驹大道北侧，规划范围面积1578公顷;国际高教科研组团毗邻东寨港，规划范围面积2217公顷。　　

国际文化交往组团定位为“地区国家交往平台、海南国际新客厅”，组团建设用地规模1140公顷，人口规模约18万人;国际综合服务组团定位为“滨江国际活力中心，将建设成为海南自贸区、自贸港的核心示范区”，组团建设用地规模1433公顷，人口规模约27万人;国际高教科研组团，定位为“面向国际的学研产创一体化平台和引领国际前沿的科教智慧高地”，组团建设用地规模1796公顷，人口规模约11万人。

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来源：海南日报